Por que comprar imóvel ao invés de alugar? | Imobiliária em Três Lagoas

Entenda por que é melhor ter a casa própria!

Comprar uma casa pode parecer uma tarefa muito complicada, o que pode acabar assustando algumas pessoas e afastando-as desse sonho. Porém, existem vantagens inquestionáveis quando o assunto é comprar a casa própria ao invés de alugar um imóvel. Embora o aluguel, em alguns casos, seja mais barato do que a prestação de um financiamento, ele pode não ser tão vantajoso a longo prazo. Hoje você entenderá por que vale mais a pena aplicar o seu dinheiro na compra de um imóvel próprio! Continue a leitura para saber mais!

Aluguel não é vantajoso?

Aluguel não gera retorno financeiro!

Por que pagar por algo que não te trará nenhum retorno? Esse é um dos principais motivos que sempre batemos na tecla!

É claro que o aluguel pode ser a melhor opção em alguns casos, a depender do seu contexto familiar e momento de vida. Por isso é tão importante contar com uma consultoria imobiliária como a da JN! Mas, mesmo nesses casos, pode ser que a compra do imóvel ainda seja uma ótima opção de investimento.

Quais diferenças tornam a compra de uma casa mais vantajosa do que o aluguel?

Se ainda existem dúvidas sobre as vantagens de adquirir um imóvel próprio, nos tópicos a seguir listaremos as principais vantagens!

Por que comprar imóvel: Estabilidade

Não existe segurança maior do que morar em algo que é seu, não é mesmo? São recorrentes os casos em que pessoas que moram de aluguel precisam desocupar o imóvel repentinamente, mesmo com o pagamento em dia, e buscar outro lugar para viver às pressas, afinal, elas não são proprietárias da residência. Pode ser que o imóvel seja adquirido por um terceiro, por exemplo.

Como se não bastasse ter que recomeçar do zero, muitas vezes em locais afastados da cidade. Ah, e vale lembrar que: a cada novo contrato de aluguel são exigidas novas garantias. Ou seja: será preciso recorrer novamente a um fiador ou a soluções alternativas, como o seguro fiança. Quando o imóvel é seu, as condições para planejar o futuro são melhores, afinal, você já se estabeleceu no lugar e sabe exatamente o quanto tem que desembolsar para manter o imóvel em dia, sem os riscos de mudanças repentinas e novos contratos.

Autonomia e liberdade

Se você mora de aluguel, sabe o quanto é difícil achar um imóvel que se adapte às suas necessidades. Cada reforma deve ser autorizada pelo responsável, que pode não aceitar as reformas propostas por você. Mesmo que você possa reformar, existe outra questão, quem pagará pelos custos da obra? Caso o inquilino decida custear sozinho essas despesas, estará investindo em algo que não é dele, o que não acontece quando se tem a casa própria!

Além disso, em imóveis alugados, um encontro de amigos já pode se tornar um grande transtorno. Enquanto que, no imóvel próprio, você tem a liberdade de criar memórias incríveis com a família e amigos.

 Valorização

Ao comprar um imóvel, a valorização passa a ser uma realidade conforme os anos passam, o que pode favorecer uma venda no momento que você achar mais interessante.

Sendo assim, caso um dia você desejar se desfazer da propriedade, não só o valor aplicado será recuperado, como você poderá ter um lucro alto com a transação, a depender de alguns fatores.

Quando se trata da locação de imóveis, essa oportunidade deixa de existir. Tudo o que foi pago fica para trás, sem qualquer chance de retorno.

A partir desse ponto de vista financeiro, até mesmo uma eventual desvalorização do imóvel seria mais vantajosa do que permanecer por anos morando de aluguel.

Controle Financeiro

Quem mora de aluguel sabe que todo ano aparece o temido reajuste, que segue o IGPM. Ele é usado para medir a variação de valores no momento de descobrir se houve inflação ou deflação. Uma vez por ano, o proprietário do imóvel faz ajustes no valor cobrado mensalmente, conforme o IGPM registrado no ano anterior.

O principal problema é que os preços aumentam todos os anos, e isso proporciona uma desorganização financeira, já que, muitas vezes, a renda das pessoas não acompanha os ajustes do valor contratual da locação do imóvel.

Como o aluguel fica cada vez mais caro, sua família pode precisar economizar em outras contas. Já no imóvel próprio, você sabe exatamente quais são os custos para manter as dívidas de casa em dia!

Por que comprar imóvel: segurança ao investir

Ninguém compra a casa dos sonhos para vendê-la no curto prazo, não é mesmo? Mas imprevistos acontecem, e você pode se deparar com aquelas situações em que é preciso ter dinheiro com urgência. Mas como mencionamos anteriormente, comprar um imóvel é uma segurança de patrimônio, e isso pode ser explorado de diversas formas.

Por que comprar imóvel: condições facilitadas

Muitas pessoas acreditam que, para comprar uma casa própria, é preciso ter uma renda alta para custear as parcelas do financiamento, mas não é bem assim!

Existem opções de compra facilitadas, que atendem aos mais diversos tipos de renda, até mesmo autônomos podem realizar a conquista da casa própria, com parcelas que cabem no bolso.

Um ótimo exemplo disso é o Programa Minha Casa Minha Vida, que possui uma taxa de juros mais baixa! Além da facilidade para financiar o imóvel, a quitação pode ser feita em um prazo vantajoso!

As taxas são bem abaixo dos valores praticados no mercado e variam conforme a renda familiar, o estado e a cidade do imóvel desejado.

Entenda como se organizar para comprar um imóvel

Se, durante a leitura do conteúdo surgirem dúvidas sobre a melhor maneira de organizar suas finanças, saiba que existem algumas dicas importantes para realizar os seus objetivos. Clique aqui e descubra como se planejar para comprar a casa própria!

JN Imóveis: sua imobiliária em Três Lagoas!

E aí, se convenceu de que sair do aluguel e investir no seu imóvel é um ótimo negócio? Caso esteja planejando comprar um imóvel, não deixe de conferir os empreendimentos disponíveis em nosso site.

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