Niego

Vejam os cuidados na hora de comprar um imóvel! É um fato que o investimento no mercado imobiliário é seguro e está em alta. Mas você sabe quais cuidados tomar antes de investir em um imóvel? Preste atenção em nossas dicas:

 

  1. Liste as suas prioridades e necessidades

O que não pode faltar na sua casa? Analise as necessidades diárias da sua família, o espaço que vocês precisam, quais cômodos são essenciais. Pense também no futuro da sua família e se a casa vai atender bem pelo tempo que for necessário. Não esqueça de considerar os custos de moradia e alinhar com a sua realidade financeira.

 

  1. Preste atenção na localização do imóvel

O bairro em que o imóvel se encontra deve ter um peso importante na hora de decidir pelo investimento. Analise o acesso e se há excesso de barulho. A segurança e o que há nas proximidades também são importantes, sempre mantendo em mente a finalidade daquele imóvel.

 

  1. Analise a estrutura

Esse detalhe é muito importante quando falamos de imóveis usados. Atenção à parte hidráulica e elétrica do imóvel, à situação atual dos pisos e acabamentos, à incidência de luz solar, ventilação e iluminação. Não hesite em pedir auxílio a um profissional de confiança.

 

  1. Fique de olho na documentação

Evite surpresas e analise atentamente a documentação do imóvel e do proprietário. Não se esqueça de conferir a situação do IPTU, se há dívidas pendentes no imóvel, e o que mais puder servir como obstáculo ao seu investimento. O contrato de compra e venda também deve ser verificado em detalhes. Reserve verba para documentos como escritura, registro e taxas.

 

No mais, para não correr riscos e garantir o melhor investimento, a melhor opção é contratar uma imobiliária especialista em vendas para te acompanhar ao longo do processo. Está precisando de um help? Conte com a JN, a sua imobiliária em Três Lagoas!

Niego

Sócio da JN Imóveis e Mayu Engenharia, engenheiro civil pela UNESP, com MBA em gerenciamento de projetos pela FGV e avaliador de imóveis pelo IBAPE.