Mudanças no Minha Casa Minha Vida: confira novas regras! | Imobiliária em Três Lagoas

Mudanças no Minha Casa Minha Vida! Quem poderá participar?

Sabia que saíram Mudanças do Minha Casa Minha Vida? Confira as novas condições de retomada do Minha Casa, Minha vida (MCVC)! Notícia boa merece ser compartilhada, e o Blog JN é especialista em te informar de forma rápida e em primeira mão. Vamos entender o que mudou? Para saber mais, continue a leitura!

O programa foi criado pelo Governo Federal para ajudar brasileiros a conquistarem a etapa da vida da compra da casa própria! E essa acaba sendo uma grande facilidade e ajuda para muitos brasileiros.

O que é o Programa?

O Minha Casa, Minha vida foi criado com a tentativa de solucionar a questão de moradia no país. Ele é uma alternativa para quem deseja comprar um imóvel em lançamento, porém com financiamento imobiliário diferente dos “normais”. As colaborações feitas entre construtoras e órgãos responsáveis por viabilizar o programa (Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil) garantem algumas condições especiais como juros mais baixos, parcelas mais atrativas, maior tempo para quitar o imóvel e subsídios dados pelo governo. O que facilita para muitas pessoas, afinal, imóveis possuem valores altos. Além disso, a aquisição da casa pode ser em área urbana e também em área rural. Vale ressaltar que o MCMV é um importante incentivo à economia do país, principalmente no ramo da construção civil.

Mudanças no Minha Casa Minha Vida apresentado pelo presidente em 2023!

A versão nova do Minha Casa Minha Vida é dividida em 3 faixas de renda que delegam os tipos de benefícios disponíveis na compra de casas. Porém, só podem participar do programa pessoas com renda familiar anual de até R$ 96 mil, além disso, não podem ter outro imóvel no seu nome e não podem ser funcionários da Caixa Econômica Federal. O Minha Casa, Minha Vida foi relançado com algumas mudanças. Uma das principais é o retorno da Faixa 1, que agora é focada em famílias com renda bruta de até R$2.640.

Antes, a renda exigida era de R$1.800. O programa prevê três faixas de renda em áreas urbanas e outras três em áreas rurais. O valor de limite de renda não considera benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC), Bolsa Família.

Confira mais detalhes:

Faixa urbano 1

Renda familiar de até R$2.640,00: grande parte do financiamento do imóvel fica a cargo do governo, as parcelas variam entre R$80, e R$270,00 e o tempo para quitar o imóvel é de até 120 meses. Juros ficam a 4.75%.

Faixa Urbano 2

Renda familiar de até R$4.400,00: como no anterior, o período de financiamento imobiliário é de até 30 anos, porém aqui as taxas anuais variam até 6,5%. O Governo ainda oferece subsídios de até R$29 mil.

Faixa urbano 3

Renda familiar de até R$8.000,00: nesta modalidade os juros ficam até a casa dos 7,66% ao ano. Com o período de 30 anos para terminar de pagar também. neste caso as famílias podem utilizar recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para complementar o valor.

Imóveis do Minha Casa Minha Vida!

Já que existem requisitos para participar do programa, com os imóveis a venda não iria ser diferente, não é mesmo? Existe um teto máximo para os empreendimentos, e isso varia de acordo com a cidade em que o imóvel está localizado.

Como se inscrever no programa Minha Casa Minha Vida em 2023?

Uma vez que os financiamentos de imóveis se diferenciam uns dos outros, a faixa de renda terá um papel fundamental!

Mudanças no Minha Casa Minha Vida para famílias que se enquadram na faixa 1:

A família interessada precisará comparecer na prefeitura para fazer a inscrição no programa. Caso tenha vagas e oferta de imóveis na região, o registro é aprovado. Após isso, é preciso aguardar a notificação sobre a data do sorteio dos imóveis à venda e da assinatura do contrato de financiamento.

Mudanças no Minha Casa Minha Vida para outras faixas:

Nessa opção é só escolher a casa ou apartamento à venda (dentro do valor do teto da sua cidade) e entrar contato com a construtora, incorporadora, imobiliária ou portal de imóveis que o anuncia. Os bancos responsáveis por esses tipos de financiamentos são a Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil. Eles ficam encarregados por fazer a análise de crédito e informar as condições para o financiamento, mas você pode fazer uma consulta prévia e gratuita acessando o Simulador Minha Casa Minha Vida da Caixa. Nas faixas 2 e 3, existe a possibilidade de adquirir um terreno para construir sua casa ou edificar.

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