Como colocar um imóvel na imobiliária? | Imobiliária em Três Lagoas

Confira o passo a passo

Deseja aprender a colocar um imóvel em uma imobiliária e simplificar os processos envolvidos na venda ou locação? Este conteúdo foi preparado para te auxiliar nesse sentido. Essas tarefas não são simples, pois exigem um conhecimento específico do setor imobiliário, bem como considerações técnicas e legais.

Assim, recorrer ao apoio de uma imobiliária pode não apenas acelerar as negociações e torná-las mais seguras, mas também ampliar o alcance das ofertas e simplificar todo o processo com a assistência especializada dessas empresas.

Portanto, por que não aproveitar essas vantagens e aumentar suas chances de fazer o melhor negócio? É essencial entender o papel desempenhado por uma imobiliária nos processos de locação, compra ou venda de imóveis. Basicamente, a agência imobiliária é responsável por fornecer apoio administrativo, jurídico e operacional para conduzir o negócio.  Continue lendo para saber como proceder!

Qual a função de uma imobiliária?

É fundamental compreender o papel desempenhado por uma imobiliária nos processos de locação, compra ou venda de imóveis.

A imobiliária assume a responsabilidade por disponibilizar assistência abrangente nos âmbitos administrativo, jurídico e operacional para a execução do negócio. Aqui na JN Imóveis, nós intermediamos as transações de imóveis, assim você não precisa se preocupar com as partes burocráticas!

Quais as vantagens de colocar seu imóvel na imobiliária?

Ao decidir utilizar os serviços de uma imobiliária para colocar o seu imóvel à disposição, seja para venda ou para aluguel, logo se evidenciam diversas vantagens. Um exemplo é a dispensa de preocupações com os procedimentos, uma vez que os especialistas da imobiliária se encarregarão disso, gerenciando o processo de comercialização ou arrendamento de forma altamente eficiente.

Além disso, existem várias outras vantagens. Quer saber mais? Confira:

Apoio técnico especializado

Ao anunciar o seu imóvel através de uma imobiliária, você passa a contar com o suporte de profissionais experientes e que entendem a fundo todas as questões envolvidas na venda, compra e locação.

O que significa que todas as etapas da negociação podem ser realizadas com maior segurança e regularidade, em conformidade com a legislação. Assim você não corre riscos e não precisa se preocupar se está ou não fazendo um bom negócio.

Divulgação profissional

Quando se trata de comercializar ou locar sua propriedade, a divulgação desempenha um papel fundamental. Afinal, quanto maior a excelência e o alcance da abordagem, maiores se tornam as probabilidades de concluir um negócio vantajoso de forma ágil.

Nesse contexto, a divulgação realizada pela imobiliária demonstra-se mais eficaz e especializada, uma vez que trabalham com isso e sabem como e onde divulgar os imóveis para alcançar possíveis compradores. Hoje em dia, com a possibilidade de pagar por anúncios em mídias digitais e off-line, é importante considerar em quais veículos o imóvel será divulgado e onde alcançará mais pessoas. Quando a empresa é especializada em vendas, como a JN Imóveis, tudo é pensado em detalhes, desde a descrição do anúncio até a seleção das imagens.

Avaliação justa!

Por estar apoiada na experiência e conhecimento de profissionais especializados, as avaliações realizadas por uma imobiliária são precisas e transparentes. Dessa forma, você tem a garantia de que seu imóvel será avaliado e anunciado de forma justa, por um valor condizente com o mercado e com as características apresentadas.

Quais os valores cobrados pela imobiliária?

Colocar um imóvel na imobiliária tem uma série de vantagens. Para concretizar todas as etapas de atendimento, é aplicada no contrato a chamada taxa de intermediação imobiliária, que basicamente é o valor cobrado em pagamento aos serviços realizados pela empresa.

Geralmente, quem arca com a taxa é o proprietário do imóvel (tanto na venda, quanto ao aluguel). Em relação ao valor dessa taxa, não há uma regra única para a sua cobrança.

No caso da venda de imóveis, a taxa é calculada com base no valor venal do bem, podendo variar de uma imobiliária para outra. Em regra, essa taxa é paga no ato de formalização da venda, sendo descontada da quantia paga pelo comprador.

Como colocar um imóvel na imobiliária?

Ao contrário de que muitos pensam, confiar a venda de um imóvel à imobiliária não envolve um procedimento complexo ou cheio de burocracia. Na JN Imóveis, esse é um processo descomplicado e intuitivo, que se baseia na realização de três etapas simples. Veja abaixo!

Etapa 1: Preenchimento do formulário

Acesse nosso website e complete o formulário, fornecendo seus detalhes juntamente com as informações pertinentes ao imóvel. Um dos assessores da JN logo entrará em contato para agendar uma visita ao local.

Etapa 2: Visita ao imóvel

Após o preenchimento inicial, um de nossos corretores entrará em contato para dar início ao processo e agendar uma visita presencial ao imóvel. Durante essa visita, serão avaliadas as condições da propriedade, bem como suas características distintivas.

Fotografias serão tiradas para enriquecer o anúncio, tornando-o mais atrativo e profissional. Logo, é recomendável preparar o imóvel de maneira a destacá-lo ainda mais. Vale dizer que aqui na JN Imóveis trabalhamos com um fotógrafo especializado em imóveis, ou seja, as fotos serão de alta qualidade, o que é um grande diferencial na hora de apresentar seu imóvel a outras pessoas.

Etapa 3: Avaliação de mercado

Com o intuito de assegurar que seu imóvel será anunciado pelo preço mais adequado, nossa equipe na JN Imóveis realizará uma avaliação detalhada. Desta forma, você terá a confiança de que tanto o valor de locação quanto o valor de venda estão em completa conformidade com as tendências do mercado.

JN Imóveis: a sua imobiliária de confiança em Três Lagoas!

A JN Imóveis possui um serviço de consultoria que é especializado em vendas no ramo imobiliário em Três Lagoas! Nossa equipe é prestativa e o nosso serviço é totalmente ágil, seguro e prático. Sendo uma das pioneiras nesse segmento, a nossa meta é te garantir o melhor negócio! Quer vender o seu imóvel? Anuncie em nossa página também, e não se esqueça de nos seguir no Instagram!

Com a JN Imóveis no comando, você compra com tranquilidade e vende com facilidade!