Por que comprar imóvel com imobiliária? | Imobiliária em Três Lagoas

O processo de compra de uma casa envolve muita dedicação, preparação e conhecimento. Até porque não basta só escolher a casa e comprá-la. Pelo contrário, a compra envolverá diversos processos, como a documentação, negociação, visita, comprovação de renda e diversos aspectos a serem cumpridos. Porém, muitas pessoas preferem comprar o imóvel diretamente com o proprietário, de forma que ficam sem a ajuda de quem entende do assunto! Por isso, nós da JN Imóveis resolvemos explicar a importância de realizar esse processo com o acompanhamento de uma imobiliária especializada, e não comprar o imóvel com o proprietário de forma direta! Quer saber quais são as vantagens? Continue conosco!

Afinal, compensa comprar com o proprietário?

Existe um certo benefício de comprar o imóvel com o proprietário, mas será que é mesmo vantajoso? Há alguns fatores a serem levados em consideração, pois esse tipo de negociação requer uma atenção especial do comprador devido a sua complexidade, além de ser uma operação mais cansativa e exigir o conhecimento técnico da parte burocrática, o que difere da situação em que há o intermédio de uma imobiliária! Isso quando algo muito comum não acontece, como golpes! Nesses casos, geralmente, o proprietário compra um imóvel e “ganha como brinde” dívidas de energia, água, gás e até condomínio, que não são a obrigação do comprador do imóvel, e que podem causar estresses. A fim de que você evite prejuízos e perdas de tempo, nós separamos alguns problemas bastante recorrentes entre pessoas que optam por comprar imóvel com o proprietário. Confira a seguir:

Desvantagens de comprar imóvel com o proprietário

Dívidas de terceiros

Já mencionamos anteriormente, mas é algo a ser reforçado, pois ninguém gostaria de comprar a casa nova e receber alguns boletos a mais para pagar ao se mudar para a casa nova! Isso é algo que requer cuidado, e que, com o acompanhamento de uma imobiliária, você consegue se livrar facilmente! É muito comum achar imóveis com prestações atrasadas, e com um número alto de dívidas. Desconfie se o imóvel está sendo vendido por um valor abaixo da média, pois muitas vezes isso pode significar que há alguma irregularidade em sua documentação, ou com alguma dívida pendente, como o IPTU. Por isso, é bom redobrar a atenção. Assim você evitará cair em golpes e más negociações, conte conosco para te ajudar nessa jornada tão sonhada.

Irregularidade em imóveis

A irregularidade em imóveis é algo muito comum no Brasil. Segundo o Ministério de Desenvolvimento Regional, entre 60 milhões de domicílios urbanos, 30 milhões deles possuem algum tipo de irregularidade, e essa informalidade não atinge apenas o subúrbio, mas também imóveis de alto padrão. Ou seja, encontrar imóveis irregulares não é algo muito difícil de acontecer.

Sabemos que uma casa é um investimento de alto custo, por isso, nos preocupamos e não queremos que você perca seu investimento. Todo cuidado nesse momento é essencial para que todo o processo ocorra bem. Nossos clientes não precisam se preocupar: ao precisarem de ajuda para decifrar termos complexos do meio imobiliário, ou até mesmo para entender as cláusulas de seu contrato, eles podem entrar em contato conosco. Estamos de braços abertos e prontos para para te receber e te auxiliar!

Problemas com a manutenção do imóvel.

O que pode acontecer também é, no momento de visita ao imóvel, você deixar algum detalhe que precisa de manutenção passar desapercebido, e assim precisar realizar o conserto ou manutenção. Mas sabemos que isso é obrigação do proprietário anterior. Esse tipo de situação pode gerar possíveis atritos bem como situações desagradáveis e que poderiam ser evitadas. Nós da JN Imóveis sempre prezamos por acompanhar nossos clientes nessa etapa tão importante que é a visita ao imóvel. Nesses processos, te instruímos e aconselhamos da maneira correta, para que não haja nenhum problema ou desentendimento.

Além disso, todos os imóveis que entram em nossa carteira passam por uma análise prévia e devem cumprir inúmeros requisitos, ou seja, confie nos imóveis disponíveis aqui na JN Imóveis! Há uma vistoria prévia em todas as casas, bem como conferência da documentação. Que tal conferir alguns imóveis disponíveis no site?

Conferência da documentação do imóvel

Sabemos que a documentação é algo muito importante e necessário no processo de compra do imóvel. E, por ser um processo burocrático e que envolve atenção e tempo, nós sempre nos encarregamos de deixar uma equipe especialista para lidar com esses trâmites que podem causar grandes dores de cabeça se não forem feitos de forma correta. E essa é apenas uma das vantagens de contar com a ajuda de uma imobiliária que entende do assunto durante o processo de compra. Acompanhe nosso blog! Aqui você fica por dentro das principais informações do mercado de trabalho!

Perda do imóvel perfeito

Muitas vezes temos um ideal da casa perfeita em nossa cabeça, porém, sentimos que é impossível encontra-lo durante a busca. Mas acredite, não é coisa de outro mundo! É algo complexo, pois envolve uma localização específica, estilo, e outros atrativos em jogo. E fazer essa busca sozinho torna tudo ainda mais complicado! Mas não fique sem expectativas com sua casa dos sonhos, pois nós podemos encontra-la para você. Ao conversar conosco, você passará todas informações essenciais do imóvel que procura. Assim nossa equipe realizará uma busca apurada e te trará as opções condizentes com tudo o que você precisa. Economize seu tempo, e deixe isso conosco! Nosso papel é descomplicar sua vida! Comprar imóvel com imobiliária é a solução!

Compre sua casa com a JN Imóveis!

Nós somos sua imobiliária em Três Lagoas! Comprar imóvel com imobiliária te livrará de problemas! Nós da JN Imóveis, atuamos no mercado há anos e em todo esse tempo nós procuramos nos reinventar para pode lhe entregar os melhores resultados. Conte com a nossa ajuda nesse momento tão especial de sua vida! Além de prestarmos uma consultoria especializada, nós também contamos com uma equipe prontamente disponível para te atender! Caso você queira vender seu imóvel, há a oportunidade de anuncia-lo em nosso site! Caso haja alguma dúvida fale conosco ou nos procure nas redes sociais!