Comprar imóvel em 2023: passo a passo | Imobiliária em Três Lagoas

Será que compensa comprar um imóvel em 2023?

O mercado imobiliário se mostrou como um mercado rentável e um dos mais seguros na atualidade para se investir. Em 2023, a expectativa é que a estimativa de transações de compras e vendas de imóveis continue a crescer. Isso graças a segurança e a solidez que o mercado imobiliário proporciona, ainda mais quando o assunto é imóveis residenciais. No Blog JN da semana, iremos conversar um pouquinho sobre comprar um imóvel em 2023, será que vale a pena? Qual será o passo a passo? Como se planejar financeiramente? Continue a leitura para saber mais!

Investimentos em 2023

Vale a pena investir em imóveis em 2023?

Quem procura investir no ramo imobiliário em 2023, encontra nesse mercado nível de risco praticamente nulo, pois é um investimento em patrimônio sólido, formado por um bem que não muda de lugar, pode ser identificado com muita facilidade e tende a se valorizar ao longo do tempo. Além disso, a chance desse patrimônio crescer é ainda mais evidente. Um imóvel é um patrimônio, ninguém pode tirar de você, e investindo certo você consegue uma valorização alta.

Todos esses benefícios como segurança, durabilidade, rentabilidade e valorização estão aliados à liquidez, já que o dinheiro aplicado no imóvel retorna ao investidor. Isso pode acontecer tanto em aluguéis, como na venda.

Passos para se planejar para comprar um imóvel em 2023!

Tenha clareza sobre o que procura!

Alguém sem a noção clara do que deseja em uma casa ou em qual bairro deseja morar, estende o leque de possibilidades e pode encontrar mais ofertas no mercado. Mas, por outro lado, perde parâmetros de comparação entre um imóvel e outro, e também costuma demorar mais a encontrar a casa dos sonhos. Por isso, é necessário estipular o que você busca, se é uma casa com 2 ou mais quartos, com uma vaga pra carro, ou até mesmo se é necessário um escritório para trabalhar em home office.

Organização financeira:

O primeiro passo para comprar o seu imóvel em 2023 é se organizar financeiramente. É preciso lembrar que isso deve acontecer antes de qualquer outra coisa. Para isso, é importante que você saiba o que acontece com o seu orçamento mês a mês e durante o ano. Assim você sabe se pode cortar alguma despesa e poupar um dinheirinho para a entrada da casa dos sonhos.

Outro detalhe importante é o pagamento de dívidas. Normalmente, no caso do financiamento imobiliário. Isso vale também, caso haja uma pessoa que irá complementar a renda junto com você para a efetivação da compra da casa ou apartamento. Pode ser o seu cônjuge, outro familiar ou amigo.

Comprar imóvel em 2023: defina o valor do seu investimento

No geral, para comprar um imóvel em 2023, você deve considerar os seguintes tópicos:

• Quanto poderá pagar de entrada;
• Renda mensal;
• Se há alguma outra ajuda no pagamento, como o FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) ou programas como o Minha Casa Minha Vida. Desde o começo de 2023, muita coisa mudou no programa, clique aqui para saber mais.

Lembre-se de entender o FGTS como um possível redutor do saldo do financiamento.

Poupe dinheiro para a entrada!

Normalmente, a entrada costuma ser de 10% do valor do imóvel no caso de unidades residenciais na planta ou em construção, e de 20% para casas e apartamentos prontos. Por conta disso, o usual é que a entrada necessária para imóveis na planta seja menor.

Para fazer essa conta é muito fácil. O primeiro exemplo, para imóveis na planta, é pegar o preço dele e multiplicar por 0,1. Assim, no caso de uma unidade residencial de R$ 300 mil, o resultado seria de R$ 30 mil. No segundo caso, para imóveis prontos, a entrada para o mesmo valor de imóvel seria de R$ 60 mil. Ou seja, o preço de venda multiplicado por 0,2.

Considere a variação de preço!

Se planejar para comprar um imóvel em 2023 significa iniciar um processo que levará pelo menos um tempinho para ser concluído. Por isso, uma forma de se preparar com antecedência para as mudanças do mercado imobiliário é considerar uma margem possível de aumento do preço do imóvel que pretende comprar.

Como guardar dinheiro para comprar um imóvel em 2023?

Há algumas formas de fazer isso, sempre baseadas em um melhor planejamento financeiro de sua família. A primeira dica é cortar despesas que não são importantes. Principalmente a de serviços que não usa ou supérfluos. Entretanto, lembre-se que isso não significa que você deve deixar de lado o lazer da sua família e aquilo que te deixa feliz. Clique aqui para saber como se planejar financeiramente.

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