Você deve comprar imóveis em Três Lagoas?
Seja para investir na geração de renda mensal por meio do aluguel, ou para comprar imóveis para revendê-los após valorização, Três Lagoas pode ser considerada como uma das melhores cidades para você alocar seu patrimônio.
Confira os motivos e tenha um panorama geral das oportunidades disponíveis em Três Lagoas se você procura comprar imóveis em Três Lagoas.
Procura investir para gerar renda extra?
Três Lagoas está crescendo exponencialmente. A cidade lidera no top 20 de uma pesquisa realizada pela Urban System. A pesquisa evidencia que a cidade de Três Lagoas está classificada entre as melhores opções para o investimento imobiliário atualmente. Além disso, é a cidade que mais exporta produtos no estado de Mato Grosso do Sul, além de receber constantemente novas empresas de diversos segmentos que buscam iniciar suas operações na região, por causa da sua localização privilegiada na divisa com o estado de São Paulo.
Esses fatores garantiram uma grande migração para a cidade, de forma a atrair novos moradores a cada dia. Assim, com a chegada de novos habitantes (grande parte atraída pela oportunidade de empregos na cidade), os imóveis para locação são os primeiros a serem procurados pelos recém-chegados.
Logo, se você possui um imóvel em Três Lagoas, com um preço justo de locação, em uma boa localização, ele provavelmente será alugado com agilidade. Isso porque, historicamente, a vacância é menor em cidades que estão crescendo e se desenvolvendo.
Você procura investir pensando em longo prazo?
Com o crescimento da cidade, oportunidades começam a surgir para a compra de imóveis com preços atrativos. Assim, quem possui liquidez pode investir em ativos baratos, que serão valorizados nos próximos anos.
Ainda estamos saindo de uma das maiores recessões da história do nosso país. Por isso, não houve tempo hábil para o mercado ajustar seus preços, sendo que os imóveis ainda estão sendo vendidos com valores reduzidos. Ou seja, nem todos os imóveis estão com os preços que deveriam estar: mais altos!
Tudo isso indica que agora é o momento ideal de investir em imóveis em Três Lagoas, aproveitando as oportunidades disponíveis para ganhar dinheiro com a compra, venda e locação de imóveis.
Vale sempre ressaltar que a venda de imóveis possui um ciclo maior que o ciclo de locação, sendo que o investimento em imóveis para revenda deve ser feito sempre pensando em médio e longo prazos (de 3 a 15 anos, aproximadamente). Porém, o prazo é compensado pela valorização do imóvel com o passar do tempo.
Vantagens de investir em imóveis
- Investimento em imóveis ainda é a opção mais segura do Brasil, por não acarretar riscos intrínsecos à atividade, já que a procura por imóveis, seja para moradia ou para estabelecer um negócio, é contínua.
- O prazo para a venda pode ser grande, porém, a valorização acumulada é ainda maior. No geral, os investimentos em imóveis sempre tendem a valorizar em longo prazo, garantindo o lucro e um retorno satisfatório para o investidor.
- A diversificação é a arma contra o risco. Por isso, investir em imóveis é uma forma de diversificar seu patrimônio, pensando no conjunto dos seus investimentos como um portfólio equilibrado.
- Em um imóvel, é possível gerar renda passiva por toda a vida, por meio da locação, garantindo estabilidade e segurança financeira para o investidor (desde que ele possua a manutenção adequada ao longo dos anos).
- Saber escolher o bairro correto para investimento, pode ser a peça chave para o sucesso. Muitos bairros novos e em crescimento, carregam um alto potencial de valorização, por isso, procure pesquisar bem sobre a região e localização do imóvel a ser comprado. Lembrando que: quanto mais perto o imóvel for de regiões de lazer e serviços essenciais, mais chances de valorização ele terá! (Aqui você pode conferir mais informações sobre os melhores bairros para investir em Três Lagoas, na matéria nós indicamos os melhores e também listamos o diferencial de cada um).
- O investimento em imóveis também gera alguns benefícios fiscais. Dependendo das condições de venda e compra, o investidor pode ter acesso a isenção de IR, redução de despesas operacionais, juros de hipotecas e acesso a seguro.
- Investir em imóveis garante proteção a sua família através da formação de um patrimônio, oferecendo segurança e estabilidade financeira para herdeiros e futuras gerações familiares.
Como começar a investir em imóveis?
Nós, da JN Imóveis, somos peritos no mercado imobiliário de Três Lagoas. Para que você realize seu sonho nós te contamos, aqui em nosso blog, como descobrir a documentação necessária para comprar um imóvel e também te mostramos qual a Importância de visitar a imobiliária antes de ver o imóvel. Caso você tenha mais dúvidas, é só entrar em contato com a gente!
Consultoria para investir em imóveis em Três Lagoas
Conte com a JN Imóveis para encontrar o imóvel adequado ao seu perfil de investidor, seja para locação ou valorização do patrimônio. Aqui, possuímos especialistas para garantir um negócio vantajoso e seguro para você, trazendo a certificação de bons resultados. Entre em contato com um de nossos consultores e saiba mais sobre o que podemos oferecer.
