Passo a passo para fazer um financiamento imobiliário | Imobiliária em Três Lagoas

Quer saber como funciona para financiar um imóvel?

Confira os 7 passos do financiamento imobiliário!

Entenda como podemos te auxiliar a entrar numa nova fase da vida! O financiamento de imóveis pode ser usado para comprar imóveis de diversas categorias, seja na planta, em construção, e também para a compra de imóveis novos e usados. Em teoria, essa modalidade de crédito está disponível para toda a população brasileira. Entretanto, para conseguir o crédito, é preciso atender a alguns requisitos, dependendo do tipo de financiamento. É importante ainda conhecer as modalidades existentes para escolher a melhor opção. No Brasil, o financiamento imobiliário pode ser realizado por duas maneiras. No entanto, o que as diferencia é a utilização ou não do FGTS (Fundo Garantidor por Tempo de Serviço). Mas fique tranquilo, explicamos aqui nesse blog todos os passos do financiamento imobiliário!

Passos do financiamento imobiliário:

1 – Entendimento das suas capacidades financeiras

Na JN, a compra do seu imóvel financiado começa pelo sincero entendimento das suas capacidades financeiras. Sabe aquele antigo ditado popular que diz: “Não dê um passo mais largo que a perna”? então, aqui na JN imóveis, nós temos esse cuidado para você.

Sentamos à mesa e fazemos uma conversa franca para entender a sua profissão, a sua composição de renda, o seu estado civil, e a formação da sua família. Mas por que é necessário termos essa conversa? Porque tudo isso pode impactar o valor do teto financeiro do imóvel a ser financiado.

2 – Coleta de documentos para o financiamento

Agora, já conhecendo o seu perfil de pagador, é hora de reunir os documentos que serão avaliados pelos bancos para aprovar o seu crédito. Fique calmo, a documentação pode ser algo assustador e estressante, mas nós vamos te ajudar a resolver isso.

Nesse processo, auxiliamos você indicando o que é indispensável para garantir a aprovação do seu financiamento. Nós da JN te auxiliamos com a documentação, lhe informando quais as custas da documentação na compra de um imóvel e também qual a documentação necessária para a obtenção do imóvel próprio.

3 – Análise de crédito

Assim que coletados os documentos solicitados, a equipe da JN encaminha o seu processo para análise que passa pelas instituições bancárias. Dessa forma, acompanhamos atentamente cada processo, para aumentar as chances de aprovação. Se faltar algum documento, fique despreocupado que nós acionamos você.  Para que você tenha chances maiores de contratar um crédito com juros baixos, o ideal é que você tenha uma pontuação alta em instituições como o SPC e o Serasa. Mas aí surge a pergunta:

Qual o score ideal para o financiamento imobiliário?

Bom, independentemente da sua pontuação, é possível fazer a contratação do financiamento, porém quanto mais alto o score (ou seja, de 700 para cima), maiores são as chances de menor incidência de juros na hora de financiar seu imóvel.

4 – Crédito aprovado

Nessa etapa, o agente de crédito analisará toda a documentação enviada pela JN e, assim que tivermos uma resposta, nós avisamos você. Não precisa ficar ansioso! Quando recebermos a resposta do banco, já saberemos qual o valor de imóvel que você pode comprar e financiar. Depois disso é só escolher seu imóvel!

5 – Escolha o imóvel

Com a definição do valor que você poderá financiar, apresentaremos os melhores imóveis do nosso portfólio de acordo com suas condições de pagamento e crédito liberado. Aproveite para conhecer todas as opções disponíveis e selecionar os imóveis mais interessantes para você e sua família. Agende visitas para conhecer pessoalmente as unidades e tire todas as suas dúvidas com nossos consultores. Nós da JN também falamos sobre o que avaliar durante a visita ao imóvel e também o que perguntar antes de comprar um imóvel, isso te ajudará na hora de adquirir seu imóvel.

6 – Assine o contrato

Após ter escolhido o seu imóvel, partimos para a etapa de assinatura do contrato. Vamos revisar juntos os termos do contrato, os valores das parcelas e a taxa de juros, tudo para que você tenha plena ciência do que está assinando. Ou seja, o risco de golpes é inexistente, já que nossos serviços contam com transparência e segurança para vocês!

7 – Entrega das chaves

Depois da assinatura do contrato, é preciso encaminhá-lo ao cartório, para que a operação seja formalizada. Com o aval do cartório, que costuma levar 30 dias, a hora mais esperada chegou: pegar as chaves e tomar posse da sua casa própria. Juntos, vamos comemorar este momento tão especial e marcante que é a obtenção da casa própria!

Conseguiu tirar suas dúvidas sobre os passos do financiamento imobiliário?

Agora que você já sabe o passo a passo fica mais fácil, né? E nós da JN Imóveis estamos prontos para te ajudar em cada um desses processos! Nós também comparamos o financiamento com o consórcio, caso você queira saber qual vale mais a pena para você. A JN imóveis é um serviço de consultoria especializado em vendas no segmento imobiliário do município Três Lagoas, contamos com uma equipe prestativa e nosso serviço é totalmente ágil, seguro e prático. A fim de satisfazê-los, nosso propósito é te ajudar a conquistar o imóvel próprio!

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